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    太阳能热水器安装为何难过物业这关?
信息来源:www.meishuanglian.com  文章作者:太阳能热水器厂家 
太阳能热水器安装为何难过物业这关?
 在网上看到一篇文单,说安装率不足1% 太阳能热水器何以进驻难?这是记者对太阳能进小区的一通感慨。
      黑龙江一而黑龙江省建筑设计院高级工程师唐红介绍说:住建部2011年发文,要求新建住宅实施建筑节能一体化设计。到2015年,黑龙江新建住宅太阳能水循环系统入户率将达到15%。目前国内各类壁挂式太阳能热水器是用80公分长丝穿透墙体,将标准挂架在室内外固定,挂架承重剪切力在1.6吨左右,而外挂集热板重仅为20公斤左右,安全性很强。这种热水器的集热板多为铝镁合金外框,面板为太阳能专用钢化玻璃,即使破碎也会成为极小的玻璃颗粒不会伤人。
下面就是文章上面所写的一位用户喜滋滋买回家一个壁挂式升级版太阳能热水器,却遭遇安装门槛。“物业说怕漏水坚决不让我安,没办法想退货厂家又不同意,我这几千块钱就白花了?”近日,满心欢喜装修新居的市民刘女士在太阳能热水器的“安与不安”中与物业公司纠缠得身心俱疲。
  花5000多元买个太阳能热水器,市民刘女士本想今后可以每月省下百八十元电费,可安装时却遇到很大阻力。
  遇阻买个“太阳能热水器”愣是不让安
      她说“我们小区的物业公司不允许我安装,说是有危险。可是我买的热水器不是原来那种安在房顶上的,只是在楼外挂一块薄薄的集热板,也没有外水箱,和空调的安装方式一模一样,不存在漏水、破坏保温层等危害。”刘女士说。
但无论刘女士怎样解释,甚至又找来厂家解释,物业公司就是不让安。无奈,刘女士只能找厂家退货。但在产品没有任何质量问题的前提下,厂家一直不同意退货。现在,这台太阳能热水器就像个烫手的山芋“砸”在了刘女士手里。
     作为在上海太阳能热水器厂家——镁双莲太阳能热水器公司工作几年的客服来说,这个事情说明二个道理,一是保安不了解中国的政策,国家一再明文规定能十层以下房子必须安装太阳能,如果用户要安装,是没有谁可以不给安装的,这事也可以与不给安装的人员对簿公堂也不怕的,二是,人家刘女士没有安装,太阳能还是完好的,厂家为什么不能退货,这就想不通了。厂家可以干净销售,是应该给刘女士退货的。厂家与保安物业的做法都是不合情合理的。这事如果是在我们公司,一是无理由给刘女士退货,二是如果刘女士一定要安装,我们可以配合刘女士维护自己的合法安装权的。
     物业的解译说是:物业砸眼儿怕破坏楼体保温层
     这下面是作者文章的有的原话:
昨天(2014年6月9日)上午,采访了负责刘女士家小区物业管理的朗诚物业公司。工作人员说,公司的确不允许居民安装太阳能热水器,因为安装时要在墙上砸眼儿,可能会破坏楼体的外保温层。
  随后,分别走10个新建住宅小区,其中只有新城小区允许安装太阳能热水器,而且还配套建设了太阳能水循环系统,而其他小区的物业公司则分为两种态度,一种态度是“坚决不允许安装”,另一种态度是“业户需与物业签订安保合同后方允许安装”。
  同样遭遇了太阳能热水器安装门槛的市民李先生算了一笔账:虽然太阳能热水器比普通电热水器低档产品要贵1000元左右,但从节电效果上来看,太阳能热水器比普通热水器月均要节约电费至少50元。
  政府居民小区可以安装
  哈工大市政环境学院郑茂余教授介绍说,哈尔滨市全年日照时间为2500—2900小时,根据全国各省市日照时间对照表,哈尔滨市日照时间基本等同于长江中下游城市,如天津、北京、山东等,完全适合安装太阳能热水器。但由于哈尔滨市多数物业公司对于太阳能热水器的认识尚停留在“楼顶外水箱式”阶段,致使目前壁挂式太阳能热水器在哈市小区安装率不足1%。
  省住建厅、市建委的工作人员明确表示:哈尔滨市各类住宅小区目前可以安装壁挂式太阳能热水器,只要安装时组织好施工、严格按规范执行就行。
 能过上面能够看出,省住建厅、市建委的工作人员应该是比较专业的,太阳能发展到今天,所以大家能想得到问题,我们太阳能行业的人员早就想到了对应的办法。别忘记了,中国人是最聪明的,用在专业上也是一样很优秀的。对了楼体防水、保温层行等,我们都有对应的办法,楼体仿水层,我们安装太阳能时是用垫子的,跟本不在楼面打孔,也就不存在破坏了;页保温层如果没有预留管道孔,是必须要打孔才能让水管进入屋内,但我们管子上面也有保温,要保证冬天管子不冻住,对这个墙体的孔,也就不可能会影响到整个的保温了。
     这还是大家都没有沟通好,或是就像地产大栳的任志强先生一样,他们从根本就是不看好太阳能,也不想去了解太阳能的原理等,才会这样的反对的。
2014-8-25  点击次数:9648  
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